Els principals temors del propietari a l'hora de llogar el seu habitatge són els impagaments i els possibles danys que pugui patir l'immoble.
Tot i que aquests riscos existeixen sempre durant la vida del contracte de lloguer, si es segueixen unes senzilles recomanacions, aquests perills poden reduir-se i aconseguir que el propietari tingui més seguretat a l'hora de llogar el seu habitatge.
Per aquest motiu us recomanem:
Llogar amb Finques Garví el seu professional immobiliari
Important és fixar el preu, redactar el contracte, introduir les clàusules que el propietari desitja (sempre dins de la legalitat).
Un especialista l'ajudarà a fixar un bon preu de lloguer de l'habitatge mitjançant l'elaboració d'un estudi previ a la zona, ja que disposen dels mitjans i més experiència per fer-ho. També l'assessorarà sobre el pagament de la fiança per cobrir possibles desperfectes a l'habitatge un cop finalitzat el contracte i la possible inclusió d'altres tipus de garanties per al compliment de les obligacions de pagament del llogater.
Seleccionar acuradament el llogater
Quan es posa un habitatge en el mercat de lloguer es presenten molts candidats i no sempre és fàcil seleccionar l'inquilí adequat, però aquest aspecte és fonamental perquè no tinguem contratemps un cop signat el contracte d'arrendament.
Per tant, deixar-se assessorar per una empresa immobiliària amb experiència pot ser la millor decisió que prenguem per trobar l'inquilí que millor s'adapti a les nostres necessitats com a propietari.
Contractar assegurances d'impagament o desperfectes
Les companyies d'assegurances ofereixen un ampli ventall de pòlisses amb diferents cobertures segons les necessitats del propietari. La majoria cobreixen l'impagament per part de l'inquilí, els possibles danys ocasionats en l'habitatge, despeses judicials d'advocat i procurador en cas de desnonament, etc.
