Les estafes més comuns a l'hora de llogar un pis: com detectar-les

Suplantació d'identitat, fotos falses, consecució de dades ... Són diversos els factors als quals cal prestar atenció.

Buscar pis en plena bombolla immobiliària pot resultar un infern, però si a això afegim la possibilitat de caure en una de les nombroses estafes presents a les pàgines de referència podem estar davant d'una pel·lícula de terror. Avançar diners, no poder veure el pis o convertir-se en ambaixador d'aquest habitatge són algunes de les claus d'un negoci que troba cada vegada més víctimes a través d'Internet. I és difícil de perseguir.

Precisament per això, les associacions de consumidors i forces de seguretat fan servir temps en fer llistes de recomanacions i qüestions a evitar a l'hora de buscar un nou sostre sota el qual viure.

Quins tipus d'estafes són habituals?

1. El absent. Et diuen que no poden ensenyar-te l'habitatge. És el frau més estès a la Xarxa. Les pàgines de lloguer d'habitatge estan plens d'anuncis en què el suposat propietari viu lluny, en una altra ciutat o fins i tot en un altre país, i per tant no pot mostrar-te la vivenda en què tens interès . Les fotos són cridaneres, el preu assequible i les presses per la competència fan que estiguis desitjant veure't en ell. Es tracta d'un pis gairebé de somni, amb el qual és fàcil caure. En la majoria dels casos contacten amb tu per mail, fora de la plataforma on has donat amb ell, i t'asseguren que has de avançar una part del pagament i que no podràs veure l'habitatge abans.

2. L'ambaixador. Són persones que viuen lluny de l'habitatge que lloguen i que busquen a la ciutat a algú que pugui tenir cura de la casa i mostrar-la a possibles interessats a través d'un benefici econòmic. Et vol enviar les claus per correu, però per veure que tens un gran interès et demanarà adelantar diners a través de western Union, Money Gram o similars.

Com evitem caure en l'engany
A hores d'ara t'estaràs preguntant com identificar una d'aquestes estafes, o qualsevol altra que pugui sorgir a Internet. La por no pot paralitzar-davant d'una gestió que avui dia es realitza pràcticament sempre en línia, així que aquestes són algunes de les pautes a seguir:

  • Presta atenció al llenguatge amb què es comuniquen. ¿Sona forçat o poc natural? Probablement estiguin utilitzant el propi traductor de Google, cosa que et donaria una pista important.
  • No facis les gestions fora de les plataformes habituals com Idealista, Fotocasa o similars. Normalment es posen en contacte amb tu a través d'altres vies, com un e-mail, evitant estar sota el domini de l'anunci original.
  • Phishing o suplantació d'identitat. Revisa el correu des del qual reps informació, perquè probablement estigui intentant donar aparença d'oficial i rigorós, però tingui algun element que cridi l'atenció.
  • No paguis més d'un mes de fiança. És el que estableix la llei. No hi ha límits en el dipòsit, però desconfia si et demanen quantitats exagerades o avançar diners sense haver tancat tot legalment.
  • Els estafadors solen oferir beneficis a la víctima a canvi de fer un pagament al marge de la plataforma en què s'ha situat l'habitatge. És important no seguir aquesta via que et proposen, per molt suculent que sembli.
  • Compara preus i condicions en diferents pàgines.
  • Comprova la veracitat de l'anunci a través de les puntuacions, els comentaris dels usuaris o les preguntes a propietari. Si no us dóna informació exacta, has de desconfiar.
  • Deixa rastre del pagament a través de Paypal, transferència o targeta. En aquest últim cas, és important comprovar que el titular del compte coincideix amb el nom de la persona que lloga.
  • Avança la mínima quantitat exigida i paga la resta una vegada comproves que tot és correcte. Sol·licita una còpia de tots els moviments, com en el cas de el pagament d'una fiança.
  • Comprova la veracitat de les fotos comparant amb altres pàgines web, revisant la marca d'aigua i si provenen d'una altra pàgina que no és la que estem visitant. Pots utilitzar el cercador de Google. En imatges, carrega el fitxer i trobaràs a quines webs es troben les mateixes.

Com actuo si soc víctima
El primer que cal fer és denunciar qualsevol cosa estranya a la Policia o la Guàrdia Civil. No només per recuperar els diners, sinó per aconseguir tancar una pàgina i evitar que més persones pateixin el mateix engany.

Font: elperiodico.com

Altres noticies del nostre blog diari

Clients opinen del nostre servei del lloguer de pisos

Clients opinen del nostre servei del lloguer de pisos

14.2.2022

Aquestes són algunes de les opinions dels clients que han confiat en els serveis de Finques Garví en matèria de lloguer.

Inversors que compren un immoble per posteriorment llogar aspectes a tenir presents

Inversors que compren un immoble per posteriorment llogar aspectes a tenir presents

1.2.2022

Inversors que compren un immoble per posteriorment llogar aspectes a tenir presents

Celebrem el nostre 30 Aniversari a Finques Garví

Celebrem el nostre 30 Aniversari a Finques Garví

13.1.2022

30 anys oferint serveis de qualitat als nostres Clients. Som especialistes en el lloguer del vostre immoble.

Finques Garví li desitja un Bon Nadal

Finques Garví li desitja un Bon Nadal

22.12.2021

Els nostres millors desitjos per a tu i els teus familiars, amb l'esperança que aquests dies tan especials i desitjats ens puguin portar tranquil·litat i il·lusió.

Agència immobiliària líder en lloguers a Barcelona

Agència immobiliària líder en lloguers a Barcelona

1.10.2021

Volem ser la seva agència immobiliària per tal que confiï el lloguer del seu immoble a Finques Garví.

Finques Garví li desitja un Feliç Estiu

Finques Garví li desitja un Feliç Estiu

12.7.2021

Tot l'equip de Cívitas Grup (Finques Garví & Cívitas Advocats), li desitja un Feliç Estiu

Consells per evitar robatoris aquest estiu

Consells per evitar robatoris aquest estiu

5.7.2021

Li facilitem alguns consells per evitar robatoris a la seva vivenda aquest estiu.

Registrarse a la Newsletter

Si desitja subscriure a la nostra Newsletter, si us plau indiqueu el vostre email i registreu-vos.

Utilitzem cookies pròpies i de tercers per millorar l'experiència de navegació, i oferir continguts i publicitat d'interès. Al continuar amb la navegació entenem que s'accepta la nostra política de cookies